Администрация Мироновского сельсовета

Баганского района

Новосибирской области

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

06.11.2013         № 113

Об утверждении Положения об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории Мироновского сельсовета

           В соответствии с Гражданским  кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года  № 580, Уставом Мироновского сельсовета, с целью упорядочения действий по работе с имуществом, вовлечения неиспользуемого имущества в хозяйственный оборот, обеспечения его безопасной технической эксплуатации, повышения эффективности использования:

       ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить   прилагаемое  Положение  об учете  и  приобретении  права

муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории Мироновского сельсовета.

1.  Обнародовать постановление 06.11.2013 года через информационный

стенд в администрации, а также копию постановления передать в  библиотеки сельсовета в целях обеспечения населения.

1. Контроль за исполнением настоящего постановления  оставляю  за

собой.

Глава Мироновского сельсовета

Баганского района

Новосибирской области                                                          Г.И.Савостьянов

Савостьянова Нина Александровна

34-134

Утверждено

Постановлением администрации

Мироновского сельсовета

от 06.11.2013 № 113

Положение

об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории

Мироновского сельсовета

1. Общие положения

          1.1. Настоящее положение определяет последовательность выявления бесхозяйного недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество), принятия этого имущества на учет администрацией Мироновского сельсовета и органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество на территории Мироновского сельсовета.

      Под бесхозяйным имуществом понимаются  вещи, определенные нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

          1.2. Администрация Мироновского сельсовета осуществляет учет бесхозяйного недвижимого имущества, ведение реестра объектов бесхозяйного недвижимого имущества по форме согласно приложению №1, оформление имущества в муниципальную собственность.

         1.3. Приобретателем недвижимого имущества (долей в праве собственности на имущество) является  Мироновский сельсовет.

   .

2. Выявление бесхозяйного недвижимого имущества

          2.1. Выявление на территории Мироновского сельсовета недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого неизвестен, осуществляют администрация Мироновского сельсовета и унитарные предприятия, организации и учреждения.

          2.2. При обнаружении бесхозяйных инженерных коммуникаций, зданий, сооружений и помещений (далее объекты недвижимого имущества) составляется акт по форме согласно приложению №2, в котором указываются основные характеристики и технологическое состояние объектов, период времени, в течение которого объектом недвижимого имущества никто не пользовался.

     Оформленные акты передаются в администрацию Мироновского сельсовета.

         2.3. На основании акта администрация Мироновского сельсовета публикует в местных средствах массовой информации сведения о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества и розыске собственника.

         2.4. Администрация Мироновского  сельсовета и муниципальные унитарные предприятия, организации и учреждения при выявлении объектов недвижимого имущества, не используемых собственниками, направляют собственникам уведомление о необходимости использования объекта недвижимого объекта по назначению.

   В случае если собственник намерен отказаться от принадлежащего ему имущества, то он представляет в администрацию Мироновского сельсовета заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества с приложением документов (свидетельство о праве собственности, технический паспорт, кадастровый план земельного участка).

3. Регистрация и приобретение бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность

           3.1. После получения документов администрация Мироновского сельсовета на основании представленных материалов и сведений, проводит работу по уточнению и дополнению информации о бесхозяйных объектах недвижимого имущества.

     В ходе этой работы администрация Мироновского сельсовета   запрашивает по каждому объекту недвижимого имущества:

- справку из органа, осуществлявшего государственную регистрацию недвижимого имущества до 1999 года;

- справку из органа, осуществлявшего государственную регистрацию недвижимого имущества после 1999 года;

- Управление Роснедвижимости о правах землепользования на земельные участки, занимаемые недвижимым имуществом;

- документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления.

         3.2. В случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества администрация Мироновского сельсовета истребует у собственника заявление об отказе от права собственности. К заявлению прилагаются копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.

         3.3. По окончании мероприятий по проверке сведений об объектах недвижимого имущества, администрация Мироновского сельсовета публикует в  местных средствах  массовой информации сведения о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества и розыске собственника.

         3.4. По установленным бесхозяйным объектам недвижимого имущества администрация Мироновского сельсовета по согласованию с Советом депутатов Мироновского сельсовета готовит заключение о целесообразности приобретения данных объектов в муниципальную собственность. Заключение представляется Главе Мироновского сельсовета для принятия решения о приобретении в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества.

         3.5. После принятия Главой  Мироновского  сельсовета решения о приобретении в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества  посредством наложения соответствующей визы на заключении о целесообразности приобретения данных объектов в муниципальную собственность, администрация Мироновского сельсовета издает постановление о признании недвижимого имущества бесхозяйным.  В постановлении указывается наименование выявленного бесхозяйного имущества, его местонахождение; источники финансирования проведения технической инвентаризации бесхозяйного объекта недвижимого имущества; наименование организации, которой будет передано бесхозяйное имущество на ответственное хранение с правом эксплуатации, содержания и ремонта, или без такого права, до принятия его в муниципальную собственность; источник компенсации затрат на техническое обслуживание объекта. Постановление публикуется в средствах массовой информации.

         3.6. После опубликования постановления о признании недвижимого имущества бесхозяйным администрация   Мироновского сельсовета, в случае отсутствия кадастрового паспорта на бесхозяйный объект недвижимого имущества, заказывает кадастровый паспорт в органах технической инвентаризации. Работы по проведению технической инвентаризации и изготовлению кадастровых паспортов на бесхозяйные объекты недвижимого имущества осуществляются за счет средств местного бюджета Мироновского сельсовета.

         3.7. По истечении срока, указанного в информационном сообщении о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества, Глава  Мироновского  сельсовета, действуя от имени муниципального образования, в соответствии с действующим законодательством ставит на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества в органе по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.  

         3.8. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимости администрация Мироновского  сельсовета   обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект недвижимого имущества.

          3.9. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества администрация Мироновского сельсовета   подает заявление на государственную регистрацию права муниципальной собственности в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав  на недвижимое имущество.

          3.10. В течение трех дней с момента получения документов о признании права собственности на объект недвижимости администрация Мироновского сельсовета   вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности муниципального образования.

4. Заключительные положения

Администрация Мироновского сельсовета  готовит проект постановления Главы Мироновского сельсовета о включении приобретенных  объектов недвижимого имущества в состав муниципальной собственности, ведет их учет в реестре муниципальной собственности. В последующем данное имущество закрепляется за муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, по договору безвозмездного пользования или аренды, передается в муниципальную казну либо принимается решение о приватизации указанного имущества.

Приложение №1

Реестр

объектов бесхозяйного  недвижимого имущества